ブランズ三国ノースレジデンス

  • 大阪府大阪市淀川区新高一丁目

  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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3階 / 71.22㎡の場合

相場
4,502万円
63.2万円/㎡
2,710
3,905
5,099
6,294
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,905万円〜5,099万円
54.8万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ブランズ三国ノースレジデンス
4,398万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/294,398万円61.8万円3階 71.22㎡ 3LDK南西
2025/09/244,498万円63.2万円3階 71.22㎡ 3LDK南西
2024/12/243,480万円53.3万円4階 65.25㎡ 3LDK南西
2024/01/273,880万円59.5万円14階 65.25㎡ 3LDK西
2023/12/023,880万円59.5万円14階 65.2㎡ 3LDK南西
2023/06/243,580万円50.3万円2階 71.22㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
ブランズ三国ノースレジデンス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅8分 4,398万円61.8万円71.22㎡3LDK3階 / 15階建 南西2012年58戸RC
2025/10/20ネバーランド神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅4分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK5階 / 14階建 南2008年74戸RC
2024/08/08クレアシティ田川ソルシオ
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅16分 3,680万円49.3万円74.7㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年96戸RC
2025/12/01ブランズ三国ステーションレジデンス
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 4,480万円74.1万円60.44㎡2LDK7階 / 11階建 西2016年105戸RC
2025/08/06ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円54.1万円80.98㎡3LDK2階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/01/30神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,080万円58.9万円69.23㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年101戸RC
2025/11/02シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 6,200万円76.6万円80.93㎡3LDK13階 / 15階建 南東2014年100戸RC
2024/09/02ブランズ新大阪
大阪市淀川区三国本町一丁目
新大阪駅15分 4,630万円54.6万円84.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2008年66戸RC
2024/08/04エステムコート十三本町
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅4分 4,180万円65.6万円63.74㎡3LDK6階 / 15階建 西2014年69戸RC
2025/11/18エスリード塚本グラセント
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 3,480万円63.8万円54.54㎡2LDK2階 / 11階建 南東2014年69戸RC
2023/11/26アークレジデンス十三
大阪市淀川区十三東五丁目
十三駅8分 3,190万円55.5万円57.48㎡2LDK+S3階 / 10階建 東2011年53戸RC
2024/02/15新北野ザ・レジデンス
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 5,480万円68.4万円80.09㎡4LDK10階 / 10階建 南東2012年26戸RC
2024/06/05リベール新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 4,798万円63.1万円75.99㎡3LDK10階 / 12階建 南2013年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市淀川区では7.8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市淀川区
53.1万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名ブランズ三国ノースレジデンス
所在地大阪府大阪市淀川区新高一丁目
交通阪急神戸本線神崎川駅徒歩8分
築年月2012年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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